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T3 NOVO C/ VISTA MAR VARANDA ÚLTIMO PISO SANTA MARINHA GAIA

279.204€


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Referência

3841.2022

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400

Área Útil

107 m2

Área Bruta

150 m2

Área de Terreno

150 m2



MODERNO T3 NOVO COM VARANDA COM VISTA MAR! ÚLTIMO PISO! SANTA MARINHA GAIA! 2 LUGARES DE GARAGEM E ARRUMOS! EM CONSTRUÇÃO! 279.204€! PREÇO DE LANÇAMENTO (SINAL 10%) GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! ACABAMENTOS DE ÓTIMA QUALIDADE! EXCELENTES ÁREAS COM EXPOSIÇÃO SOLAR NASCENTE/SUL! 

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O IMÓVEL É COMPOSTO POR: HALL DE ENTRADA 4M²; AMPLA SALA/KITCHENETTE 37M² COM VARANDA; COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA COM PLACA, FORNO, EXAUSTOR, FRIGORÍFICO, MÁQUINA DE LAVAR LOIÇA, MICRO-ONDAS E MÁQUINA DE LAVAR E SECAR ROUPA; ELETRODOMÉSTICOS MARCA TEKA; BALCÃO SILESTONE ZEUS! HALL DE QUARTOS 5M²; SUITE MÁSTER COM ROUPEIRO EMBUTIDO 19M²; WC SUITE 4M²; 2 QUARTOS COM ROUPEIROS EMBUTIDOS, AMBOS 12M²; WC COMPLETO 5M²; ARRUMOS 7M²; 2 LUGARES DE GARAGEM 33M²! TODAS AS DIVISÕES DO IMÓVEL TEM LUMINOSIDADE FANTÁSTICA!  

O IMÓVEL ESTÁ EQUIPADO COM: RADIADORES ELÉTRICOS; TERMOACUMULADOR COM BOMBA DE CALOR INCORPORADA; TETOS FALSOS COM FOCOS EMBUTIDOS; CAIXILHARIA DE ALUMÍNIO TERMOLACADO DE CORTE TÉRMICO E VIDRO DUPLO SOLAR CONTROL;  ESTORES ELÉTRICOS TÉRMICOS DE ALUMÍNIO! FACHADA COM GRANITO PRETO  ANGOLA E PAINÉIS COMPÓSITOS DE ALUMÍNIO (ALUCOBOND)! BOM ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO! PORTA ENTRADA DE SEGURANÇA DIERRE! AQUECIMENTO CENTRAL! GÁS CANALIZADO! VÍDEO PORTEIRO! 

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! A 1 MINUTO DO GAIA SHOPPING! JUNTO A ZONA COMERCIAL DE SANTA MARINHA - GAIA (LEROY MERLIN; MEDIA MARKET; STAPLES; MAKRO; LIDL; DECATHLON)! PRÓXIMO DE TODO TIPO DE SERVIÇOS; ÓTIMOS ACESSOS Á AUTOESTRADA A1; EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! 

O EMPREENDIMENTO MIRAMAR II FOI ESPECIALMENTE DESENVOLVIDO PARA PROPORCIONAR QUALIDADE DE VIDA AOS SEUS MORADORES, É UM PROJETO DE CONSTRUÇÃO DE ALTA QUALIDADE E MATERIAIS DE DURABILIDADE. 
OBRA CONCLUÍDA ATÉ AO FINAL 3º TRIMESTRE DE 2024!

NÃO DEIXE DE FAZER UM ÓTIMO INVESTIMENTO, MARQUE UMA REUNIÃO E VENHA CONCRETIZAR OS SEUS SONHOS CONNOSCO SEM COMPROMISSO! PARTICULAR OU INVESTIDOR!
Geral
GeraisPisos:5
GeraisÚltimo piso:Sim
GeraisNº de Divisões :3
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPraia:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoMosaico:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
PavimentoMármore:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisNº de Pisos:6
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
ElevadorNº de Elevadores:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorGranito:Sim
Revestimento ExteriorPedra natural:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
Revestimento ExteriorVidro (painéis):Sim
Pavimento Hall de EntradaMarmorite:Sim
Pavimento Hall de EntradaTijoleira:Sim
Paredes Hall de EntradaMadeira:Sim
Paredes Hall de EntradaMonomassa:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoRega automática:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoSom ambiente:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
GeraisRega Automática:Sim
AlarmePré-instalação:Sim
Música AmbientePré-instalação:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
AcessosCalçada:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
SALA / KITCHENETTE :37 m2
SALA / KITCHENETTE :37 m2
WC SUITE:4 m2
QUARTO:12 m2
VARANDA :4 m2
VARANDA :4 m2
QUARTO:12 m2
QUARTO SUITE :19 m2
WC SUITE:4 m2
HALL QUARTOS:5 m2
ARRUMOS:7 m2
WC COMPLETO:5 m2
QUARTO:12 m2
HALL QUARTOS:5 m2
QUARTO SUITE :19 m2
QUARTO:12 m2
WC COMPLETO:5 m2
HALL ENTRADA:4 m2
HALL ENTRADA:4 m2
GARAGEM DUPLA:33 m2
GARAGEM DUPLA:33 m2

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