T3+1 centro Leça da Palmeira 3 frentes e vista Mar!
289.000€
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Referência
4115.2026
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3+1
Estado
Usado
Certificado energético
F
Ano
1975
Distrito
Porto
Concelho
Matosinhos
Freguesia
Matosinhos e Leça da Palmeira
Código Postal
4450
Área Útil
95.88 m2
Área Bruta
105.16 m2
Área de Terreno
105.16 m2
Espaçoso T3+1 na coração da Leça da Palmeira com 3 frentes e vista Mar! Preço: 289.000€ Generosas áreas com muita arrumação! Exposição solar: Sul/Poente/Norte! Área bruta total 105,16m²! Área útil 95,88m² 3ºandar sem elevador! O imóvel é composto por: Hall de entrada 7m2; ampla sala 27m2, virada a Poente; Linda cozinha equipada com: placa, forno e exaustor, virada a Sul; Marquise/lavandaria virada a Sul; Hall de quartos 7m2; 3 quartos: 18m² com roupeiro embutido, 10m² e 9 m², todos com varandas e virados entre Nascente/Norte; Quarto (+1) tem grande roupeiro para arrumação; Hall dos quartos 7m²; 2 WC´s completas: uma com duche cabine e outra wc com banheira de hidromassagem 5m²; Características importantes: - Caixilharia em alumínio com vidro duplo; - Isolamento térmico e acústico; - Prédio com poucos moradores e muita privacidade; - O imóvel tem muita luminosidade; - Todos os quartos com varandas; - Gás-canalizado; - Aquecimento central; - Os moradores tem acesso ao terraço comum na cobertura que pode ser utilizado para vários fins; Localização privilegiada! Próximo de supermercados, hipermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, ginásios e todo o tipo de serviços! Ótimos acessos á autoestrada A28! Excelente oportunidade de negócio! - a 800m da Praia de Leça da Palmeira! - a 350m da Centro da saúde de Leça da Palmeira - a 240m da Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos da Leça da Palmeira - a 280m da Escola Secundária da Boa Nova - a 3 min da zona comercial de Matosinhos (Leroy Merlin, Darty, Homa, Jusk, Feira dos Sofás, Conforama, Kiwoko) - a 2 min do Mar shopping - a 3km do Hospital Trofa Saúde Boa Nova - a 1km do Matosinhos (zona dos Restaurantes) - a 7 min do Aeroporto - a 15 min do Porto Nota: O Imóvel precisa de uma pintura geral e uma modernização ao seu gosto! Marque a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos connosco! Só visto
Geral
| Gerais | Pisos: | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Último piso: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Esquentador: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Cozinha | Móveis Faia: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Taco de madeira: | Sim |
| Pavimento | Tijoleira: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Preço Condomínio: | 35 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Lojas: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Litocer: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pastilha: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Ponto de luz: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Domótica
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
| Hall de entrada: | 7 m2 |
|---|---|
| Sala: | 27 m2 |
| Cozinha: | 8 m2 |
| Hall de quartos: | 7 m2 |
| Quarto: | 18 m2 |
| Quarto: | 10 m2 |
| Quarto: | 9 m2 |
| Quarto (+1): | 6.5 m2 |
| Marquise/lavandaria: | 5 m2 |
| Varanda quarto: | 1.4 m2 |
| Varanda quarto: | 1.4 m2 |
| Varanda quarto: | 1.4 m2 |
| Wc completo: | 5 m2 |
| Wc completo: | 3 m2 |
Agência
FBI-Imobiliária
Rua Gonçalves Zarco 1129 B 4º Sala 413, 4450-685, PortoAgente
Ilze Ivane
Consultor
918788497
(Chamada para a rede móvel nacional)
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