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SENSACIONAL T2 C/ GARAGEM BOX ÁREA 97M2 VALADARES

220.000€


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Referência

3986.2024

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Usado

Certificado energético

C

Ano

2007

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Gulpilhares e Valadares

Código Postal

4405

Área Útil

96.5 m2

Área Bruta

121.8 m2

Área de Terreno

121.8 m2



SENSACIONAL T2 COM GARAGEM BOX ÁREA ÚTIL 96,50M2 VALADARES, VILA NOVA DE GAIA! PREÇO 220.000€ COMO NOVO! EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO! EXPOSIÇÃO SOLAR: SUL/ NORTE! GENEROSAS ÁREAS COM MUITA ARRUMAÇÃO EXTRA FEITA Á MEDIDA! ÁREA BRUTA TOTAL 121,80M2! ÁREA ÚTIL 96,50M2!

O IMÓVEL É COMPOSTO POR: HALL DE ENTRADA 4,70M2; AMPLA SALA 26,10M2 COM CORTINAS ELÉTRICAS; LINDA COZINHA 11,40M2 EQUIPADA COM: PLACA, FORNO, EXAUSTOR, MICROONDAS E MÁQ. LAVAR LOIÇA; HALL DE QUARTOS 2,70M2; 2 QUARTOS: SUITE 14,70M2 COM 2 ROUPEIROS EMBUTIDOS E QUARTO 13,30M2 COM 2 ROUPEIROS EMBUTIDOS, AMBOS VIRADOS A SUL E COM MUITA ARRUMAÇÃO; WC SUITE 5M2 COM JANELA DE RESPIRO E COM LUZ DIRETA; WC COMPLETO 4,40M2 COM DUCHE; GARAGEM BOX 25,30M2!

CARACTERÍTICAS IMPORTANTES: O IMÓVEL TEM UMAS ÁREAS GENEROSAS E UMA LUMINOSIDADE FANTÁSTICA! CAIXILHARIAS EM ALUMÍNIO COM VIDRO DUPLO! EXCELENTE ISOLAMENTO TÈRMICO E ACÚSTICO! PORTA DE ENTRADA DE SEGURANÇA! VÍDEO-PORTEIRO! GÁS-CANALIZADO! AQUECIMENTO CENTRAL! O IMÓVEL ALÉM DOS ROUPEIROS EXISTENTES TÊM MAIS ROUPEIROS FEITOS Á MEDIDA COM MADEIRA DE QUALIDADE E DURABILIDADE!

LOCALIZAÇÃO PRIVELIGIADA! PRÓXIMO DE SUPERMERCADOS, HIPERMERCADOS, ECOLAS, FARMÁCIAS, TRANSPORTES PÚBLICOS E TODO O TIPO DE SERVIÇOS! ZONA CALMA, MAS PRÓXIMA DE TUDO!
- A 5 MIN DO GAIASHOPPING
- 4 MIN DA ZONA COMERCIAL DE SANTA MARINHA - GAIA (LEROY MERLIN; MEDIA MARKET; MACRO)
- A 1 MIN DA ESCOLA BÁSICA DE EB/JI CAMPOLINHO 1
- A 4 MIN DO INSTITUTO SUPERIOR POLITÉCNICO GAIA  
- A 8 MIN DO EL CORTE INGLÊS
- A 850M DA ESTAÇÃO DO COMBOIO VALADARES
- A 950M DA ESCOLA DE FUTBOL DRAGON FORCE VALADARES
ÓTIMOS ACESSOS A AUTOESTRADA A1/ A44 ! MARQUE A SUA VISITA E VENHA CONHECER A CASA DOS SEUS SONHOS CONNOSCO! 

 
Geral
GeraisÚltimo piso:Sim
GeraisNº de Divisões :2
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis Faia:Sim
CozinhaTijoleira:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoTijoleira:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:4
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisNº de Garagens:1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
GeraisPreço Condomínio:90
ElevadorNº de Elevadores:1
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Tipo de EmpreendimentoLojas:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorLitocer:Sim
Pavimento Hall de EntradaGranito:Sim
Paredes Hall de EntradaMadeira:Sim
Tecto Hall de EntradaEstucado:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
Domótica
Painel SolarCompleto:Sim
HALL DE ENTRADA :4.7 m2
SALA :26.1 m2
COZINHA:11.4 m2
HALL DE QUARTOS:2.7 m2
QUARTO:13.3 m2
SUITE:14.7 m2
WC SUITE:5 m2
WC COMPLETO:4.4 m2
GARAGEM BOX:25.3 m2

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