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DESLUMBRANTE T2 NASCENTE/ POENTE ÁREA 115M2 CANELAS

249.500€


COMO NOVO! 2 VARANDAS! EXCELENTES ÁREAS!

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Referência

4069.2025

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Usado

Certificado energético

C

Ano

2000

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canelas

Código Postal

4410

Área Útil

115 m2

Área Bruta

143.5 m2

Área de Terreno

143.5 m2



DESLUMBRANTE T2 COM 2 VARANDAS E GARAGEM FECHADA CANELAS, VILA NOVA DE GAIA! PREÇO 249.500€ COMO NOVO! EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO! EXPOSIÇÃO SOLAR: NASCENTE/ POENTE! GENEROSAS ÁREAS COM MUITA ARRUMAÇÃO! ÁREA BRUTA TOTAL 143,50M2! ÁREA ÚTIL 115M2!

O IMÓVEL É COMPOSTO POR: HALL DE ENTRADA 6M2 COM ROUPEIRO EMBUTIDO; AMPLA SALA 38M2 COM VARANDA 7M2, VIRADA A NASCENTE; LINDA COZINHA 17M2 TOTALMENTE EQUIPADA COM: PLACA, FORNO, EXAUSTOR, MICROONDAS, FRIGORÍFICO E MÁQ. LAVAR LOIÇA; LAVANDARIA 2M2; DESPENSA COM BASTANTE ESPAÇO PARA ARRUMAÇÃO; HALL DE QUARTOS 3M2; 2 QUARTOS: SUITE 18M2 COM VARANDA 3M2 COM ROUPEIRO EMBUTIDO E QUARTO 17M2 COM ROUPEIRO EMBUTIDO, AMBOS VIRADOS A POENTE; WC SUITE 6M2 COM BANHEIRA; WC COMPLETO 4M2 COM BANHEIRA; GARAGEM BOX 17M2; ARRUMOS 3M2!

CARACTERÍTICAS IMPORTANTES: O IMÓVEL TEM UMAS ÁREAS GENEROSAS E UMA LUMINOSIDADE FANTÁSTICA! CAIXILHARIAS EM ALUMÍNIO COM VIDRO DUPLO! EXCELENTE ISOLAMENTO TÈRMICO E ACÚSTICO! PORTA DE ENTRADA DE SEGURANÇA! VÍDEO-PORTEIRO! GÁS-CANALIZADO! AQUECIMENTO CENTRAL! COZINHA COMO NOVA! O IMÓVEL TEM MUITA ARRUMAÇÃO!

LOCALIZAÇÃO PRIVELIGIADA! PRÓXIMO DE SUPERMERCADOS, HIPERMERCADOS, ECOLAS, FARMÁCIAS, TRANSPORTES PÚBLICOS E TODO O TIPO DE SERVIÇOS! ZONA CALMA, MAS PRÓXIMA DE TUDO!
- A 1 MIN DO AGRUPAMENTO DE ESCOLAS DE CANELAS
- A 1 MIN DO INTERMARCHÉ CANELAS
- A 1,2KM DO BALOIÇO DA SERRA DE CANELAS E CAMINHO CENTENÁRIO 
- A 650M DO FUTBOL CLUBE CANELAS GAIA  
- A 4,4KM DA PRAIA DE FRANCELOS
- A 8 MIN DO GAIASHOPPING E DA ZONA COMERCIAL DE SANTA MARINHA - GAIA (LEROY MERLIN; MEDIA MARKET; MACRO)
- A 950M DA ESCOLA DE FUTBOL DRAGON FORCE VALADARES
ÓTIMOS ACESSOS A AUTOESTRADA A1/ A29 ! MARQUE A SUA VISITA E VENHA CONHECER A CASA DOS SEUS SONHOS CONNOSCO!
Geral
GeraisPisos:4
GeraisNº de Divisões :2
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Marquises:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPastagens:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaTijoleira:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoParquê de madeira:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoTijoleira:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:4
GeraisNº de Varandas:2
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisNº de Garagens:1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
GeraisPreço Condomínio:48
ElevadorNº de Elevadores:1
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
Revestimento ExteriorGranito:Sim
Pavimento Hall de EntradaTijoleira:Sim
Paredes Hall de EntradaTijoleira:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso madeira:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
HALL DE ENTRADA:6 m2
SALA:38 m2
COZINHA:17 m2
HALL DE QUARTOS:3 m2
SUITE:18 m2
QUARTO:17 m2
WC SUITE:6 m2
WC COMPLETO:4 m2
VARANDA:7 m2
VARANDA:3 m2
DESPENSA:2 m2
GARAGEM FECHADA :17 m2
ARRUMOS:3 m2

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