MAGNÍFICO T2 MADALENA C/ TERRAÇO E LAREIRA 175.000€
175.000€
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Referência
3891.2023
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Usado
Certificado energético
D
Ano
2002
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Madalena
Código Postal
4405
Área Útil
75 m2
Área Bruta
101 m2
Área de Terreno
101 m2
SENSACIONAL T2 MADALENA C/ TERRAÇO 40M2! GARAGEM E ARRUMOS! A 1.5KM DA PRAIA! 175.000€ 2 FRENTES: SUL/ NORTE! ÁREA BRUTA 101M2! ÁREA ÚTIL 75M2! DESFRUTE DE UM APARTAMENTO ACONCHEGANTE NUMA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NUMA ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA! O IMÓVEL É COMPOSTO POR: HALL DE ENTRADA 3M2 COM GRANDE DESPENSEIRO/ ARRUMO NA ENTRADA; AMPLA SALA 25M2 COM LAREIRA C/ RECUPERADOR DE CALOR VIRADA A SUL E ACESSO AO TERRAÇO; LINDA COZINHA 9M2 EQUIPADA COM: PLACA, FORNO E EXAUSTOR E COM ACESSO A LAVANDARIA 3M2; HALL DE QUARTOS 4M2; 2 QUARTOS: 12M2 E 11M2, AMBOS COM ROUPEIROS EMBUTIDOS; WC COMPLETO 5M2; VÁRIOS ROUPEIROS E ARMÁRIOS POR TODO O IMÓVEL; FANTÁSTICO TERRAÇO 40M2 PARA DIVERSÃO OU LAZER; ARRUMO 5M2! O IMÓVEL TEM UMA LUMINOSIDADE FANTÁSTICA E ARRUMAÇÃO GENEROSA POR CASA TODA! CARACTERÍSTICAS IMPORTANTES: CAIXILHARIAS EM ALUMÍNIO COM VIDRO DUPLO! EXCELENTE ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO! PORTA DE ENTRADA DE SEGURANÇA! GÁS CANALIZADO! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! A 1.400M DA PRAIA MADALENA! PRÓXIMO DE SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS, ESCOLAS, FARMÁCIAS, TRANSPORTES PÚBLICOS E TODO TIPO DE SERVIÇOS! A 350M DA ESCOLA BÁSICA DE 1º CEB! A ESCOLA EB 2-3 DA MADALENA! A 850M DA ESTAÇÃO DO COMBOIO MADALENA! ZONA ENVOLVENTE DE ÓTIMOS RESTAURANTES PARA SABOREAR A COMIDA QUE O MAR NÓS OFERECE! EXCELENTE ZONA COM CICLOVIAS E PARA FAZER CAMINHADAS NO AR LIVRE! ÓTIMOS ACESSOS A AUTOESTRADAS A1/A44! MARQUE A SUA VISITA E VENHA CONHECER A CASA DOS SEUS SONHOS CONNOSCO! NOTA: O IMÓVEL SÓ PODE FICAR LIVRE EM JUNHO/ JULHO 2024 PARA ESCRITURA! EXCELENTE IMÓVEL PARA INVESTIMENTO!
Geral
| Gerais | Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 2 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Climatização | Esquentador: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Pavimento | Tijoleira: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
| Pavimento | Granito azul: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Gerais | Preço Condomínio: | 30 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Litocer: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Monomassa: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Ponto de luz: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Alarme | Pré-instalação: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| LAVANDARIA: | 3 m2 |
|---|---|
| WC COMPLETO: | 5 m2 |
| HALL DE QUARTOS: | 4 m2 |
| ARRUMO: | 5 m2 |
| TERRAÇO: | 40 m2 |
| SALA: | 25 m2 |
| QUARTO: | 11 m2 |
| QUARTO: | 12 m2 |
| HALL DE ENTRADA: | 3 m2 |
| COZINHA: | 9 m2 |
Agência
FBI-Imobiliária
Rua Gonçalves Zarco 1129 B 4º Sala 413, 4450-685, PortoAgente
Ilze Ivane
Consultor
918788497
(Chamada para a rede móvel nacional)
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