T2+1 SRA. DA HORA NASC./ POENTE C/ GARAGEM LAREIRA E ARRUMOS
275.000€
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Referência
3936.2023
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2+1
Estado
Usado
Certificado energético
Em execução
Ano
1998
Distrito
Porto
Concelho
Matosinhos
Freguesia
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Código Postal
4450
Área Útil
104 m2
Área Bruta
122 m2
Área de Terreno
122 m2
MAGNÍFICO T2+1 NA SRA DA HORA COM LAREIRA, LUGAR DE GARAGEM E ARRUMOS! COMO NOVO! ZONA DOS CALINOS! EM ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO! EXPOSIÇÃO SOLAR: NASCENTE/ POENTE! ÁREA BRUTA 122M2! ÁREA ÚTIL 104M2! DESFRUTA DE UM APARTAMENTO ACONCHEGANTE NUMA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! O IMÓVEL É COMPOSTO POR: HALL DE ENTRADA 13M2; ESPAÇOSA SALA 32M2 VIRADA A POENTE COM LAREIRA C/ REC. DE CALOR E AR CONDICIONADO; AMPLA COZINHA 15M2 EQUIPADA COM: PLACA, FORNO E EXAUSTOR VIRADA A POENTE; UM DOS BALCÕES DA COZINHA FAZ MESA DE ALMOÇO OU JANTAR; DESPENSEIRO COM BASTANTE ARRUMAÇÃO COM PORTA DE CORRER PARA DAR MAIS ESPAÇO DE MOVIMENTAÇÃO E ARRUMAÇÃO; HALL DE QUARTOS COM ROUPEIRO EMBUTIDO 6M2; 3 QUARTOS: SUITE 16M2, QUARTO 15M2, AMBOS COM GENEROSOS ROUPEIROS EMBUTIDOS VIRADOS A NASCENTE; QUARTO (+1) 6M2; LAVANDARIA 4 M2! CARACTERÍSTICAS IMPORTANTES: CAIXILHARIAS EM ALUMÍNIO COM VIDRO DUPLO! EXCELENTE ISOLAMENTO TÈRMICO E ACÚSTICO! AR CONDICIONADO! PORTA DE ENTRADA DE SEGURANÇA! CALDEIRA! GÁS CANALIZADO! AQUECIMENTO CENTRAL! CHÃO EM MADEIRA PARQUET! TODO O IMÓVEL TEM UMA LUMINOSIDADE FANTÁSTICA! LOCALIZAÇÃO PRIVELIGIADA! PRÓXIMO DE SUPERMERCADOS, HIPERMERCADOS, ECOLAS, FARMÁCIAS, TRANSPORTES PÚBLICOS E TODO O TIPO DE SERVIÇOS! ZONA CALMA, MAS PRÓXIMA DE TUDO! - A 1KM DA ESTAÇÃO DE METRO DA SRA. DA HORA - A 3 MIN DO NORTESHOPPING - 1 MIN DA CITY GOLF DA SRA. DA HORA - A 2 MIN DA ESCOLA EB 2/3 DA SRA. DA HORA - A 2 MIN DA ESCOLA BÁSICA DA QUINTA DE SÃO GENS ÓTIMOS ACESSOS A ESTRADA DA CIRCUNVALAÇÃO/ AUTOESTRADA A28! MARQUE A SUA VISITA E VENHA CONHECER A CASA DOS SEUS SONHOS CONNOSCO!
Geral
| Gerais | Pisos: | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Pavimento | Parquê de madeira: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Granito azul: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 4 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Gerais | Preço Condomínio: | 50 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Litocer: | Sim |
| Revestimento Exterior | Mármore: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Madeira: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Estucado: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| LAVANDARIA: | 4 m2 |
|---|---|
| HALL DE QUARTOS: | 6 m2 |
| QUARTO MAIS UM: | 6 m2 |
| WC COMPLETO: | 4 m2 |
| ARRUMOS: | 4 m2 |
| LUGAR GARAGEM: | 14 m2 |
| HALL DE ENTRADA: | 13 m2 |
| WC SUITE: | 5 m2 |
| COZINHA : | 15 m2 |
| DESPENSA DA COZINHA: | 3 m2 |
| QUARTO SUITE: | 16 m2 |
| SALA : | 32 m2 |
| QUARTO: | 15 m2 |
Agência
FBI-Imobiliária
Rua Gonçalves Zarco 1129 B 4º Sala 413, 4450-685, PortoAgente
Ilze Ivane
Consultor
918788497
(Chamada para a rede móvel nacional)
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