T1 recuado com terraço Nascente/Sul equipado e mobilado!

335.000€

Como novo! Terraço+lug.garagem+arrumo

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Referência

4160.2026

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

2009

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4050

Área Útil

52 m²

Área Bruta

126 m²

Área de Terreno

126 m²

Descrição

Magnífico T1 como novo com terraço, lugar de garagem e arrumo! Preço: 335.000€ Equipado e mobilado! Zona nobre do Porto - Rua Damião de Góis! Construído em 2009! Condomínio privado! Prédio distingue-se pela privacidade, áreas verdes jardinadas e linhas modernas! Qualidade e conforto em cada detalhe! O apartamento foi desenhado para maximizar a entrada de luz natural, com uma exposição solar privilegiada! Exposição solar: Nascente/Sul! Excelentes áreas: Área bruta total 126m2! Área de habitação 52m2!

O imóvel é composto por: Hall de entrada 4m2; ampla sala 21m2 virada a Sul; cozinha totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça; quarto 16m2 com 2 roupeiros embutidos, virado a Nascente; wc completo 5m2 com banheira e janela de respiro; terraço á toda extensão do apartamento 55m2; lugar de garagem 14m2 preparado para carregamento do carro elétrico; arrumo 5m2! O imóvel tem uma luminosidade fantástica! No terraço tem uma parte fechada com máquina de lavar roupa embutida!

Características importantes:
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Isolamento térmico e acústico;
- Vídeo-porteiro;
- Aquecimento central;
- Radiadores eléctricos;
- Zona de lazer com espaços jardinados e playground para crianças;
- Porta de entrada de segurança;
- Prédio com poucos moradores e muita privacidade; 
- Bandas eléctricas;
- Construção da qualidade e materiais de alta durabilidade;
- Totalmente equipado e mobilado;

Localização privilegiada! Próximo de supermercados, hipermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, ginásios e todo o tipo de serviços! 
Ótimos acessos ás principais vias da cidade: Rotunda da Boavista, VCI, Autoestrada A20/A1, Estrada Circunvalação! Excelente oportunidade de negócio!
- a 1km da Baixa do Porto!
- a 600m do Hospital de Santa Maria - Porto
- a 600m da estação do metro Lapa
- a 450m do Parque Urbano Dr. Mário Soares
- a 200m do Clube de Ténis do Porto
- a 300m da Escola EB 2/3 Irene Lisboa
- a 350m da Piscina Municipal da Constituição
- a 1km do Marquês

Marque a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos connosco! Só visto

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Pisos:	3
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	1
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Tijoleira:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Gerais	Preço Condomínio:	43,07
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Granito:	Sim
Revestimento Exterior	Litocer:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Granito:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Ponto de luz:	Sim
Equipamento	Campo de jogos:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Parque infantil:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Rega Automática:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim